Розумні ліфти: як сучасні технології змінюють безпеку та комфорт у багатоповерхових будівлях України

У час, коли українські міста стрімко розвиваються та модернізуються, звичайний ліфт перестав бути просто транспортом між поверхами. Сьогодні це складна інтелектуальна система, яка аналізує потоки пасажирів, самостійно діагностує несправності, економить енергію й навіть здатна запобігати аварійним ситуаціям.

Розумні технології у ліфтах — вже не майбутнє, а реальність, що активно впроваджується у житлових комплексах, бізнес-центрах та інфраструктурних об’єктах по всій Україні.

Чому “розумний” ліфт — це не маркетинг, а новий стандарт безпеки

Система управління ліфтом сьогодні може більше, ніж просто реагувати на натискання кнопок. Вона аналізує:

• інтенсивність використання у різні години доби

• завантаженість кабіни

• технічний стан вузлів

• поведінку приводу та дверних механізмів

• профілі переміщення мешканці.

Це дозволяє уникати перевантажень, попереджати несправності й забезпечувати стабільну роботу навіть у складних умовах, характерних для українських реалій.

ТОП-5 технологій, які змінюють сучасні ліфти

1. Системи дистанційного моніторингу 24/7

Ліфт постійно передає дані на сервер: температуру двигуна, знос тросів, кількість запусків, вібрації, роботу модулів безпеки, помилки плати.

Це дозволяє сервісним інженерам виявити проблему до того, як ліфт зупиниться.

2. Інтелектуальні приводи та оптимізація енергоспоживання.

Сучасні частотні інвертори:

• знижують витрати електроенергії на 35–60%

• забезпечують плавний старт і зупинку

• продовжують ресурс двигуна

У багатоповерхівках це дозволяє економити десятки тисяч гривень щорічно.

3. Система “антипаніка” та автоматичне повернення на найближчий поверх

У разі аварійного відключення або стрибка напруги ліфт:

• безпечно опускає кабіну

• відкриває двері

• вмикає аварійне освітлення

• переключає пасажирів у режим двостороннього зв’язку.

Це зводить ризики для людей до мінімуму.

4. Безконтактні кнопки та мобільне керування

Актуально для лікарень, бізнес-центрів і сучасних комплексів.

Пасажири можуть:

 • викликати ліфт через застосунок

 • використати NFC/QR-код

 • керувати поверхами без натискання кнопок

Це підвищує гігієну та зменшує зношування панелей.

5. Модуль штучного інтелекту

Ліфт “вчиться”:

 • прогнозувати години найбільшого завантаження

 • оптимізувати свої маршрути

 • групувати кабіни за напрямками

 • скорочувати час очікування у пікові години

Для офісів це особливо важливо — швидкість роботи ліфтів напряму впливає на ефективність усієї будівлі.

Переваги для девелоперів і керуючих компаній

✔️ Менше аварій та простоїв

✔️ Зменшення витрат на сервіс до 40%

✔️ Підвищення рівня безпеки

✔️ Енергоефективність

✔️ Привабливість об’єкта для інвесторів та покупців

✔️ Можливість інтеграції з BMS (Building Management System)

У великих ЖК та бізнес-центрах це перетворює ліфтову систему на частину «розумної» екосистеми будинку.

Що потрібно, щоб встановити сучасний інтелектуальний ліфт?

 1. Аналіз будівлі та проєктування технологічних параметрів.

 2. Підбір обладнання провідних виробників (Wittur, Otis, KONE, Sodimas тощо).

 3. Установка інтелектуальної системи керування.

 4. Налаштування датчиків, приводу, автоматичних режимів.

 5. Підключення до сервісного моніторингу 24/7.

 6. Регулярний технічний супровід.

‍