Ремонт ліфтів та ескалаторів
Ремонт ліфтів та ескалаторів — це процес оновлення або повної заміни компонентів обладнання для відновлення або продовження його працездатності, покращення безпеки, енергоефективності та естетики, а також для відповідності сучасним вимогам безпеки.
Етапи ремонту ліфтів
Аудит і діагностика
Повна перевірка технічного стану. Визначення зношених або застарілих вузлів. Складання технічного звіту та дефектних актів з рішеннями по ремонту.
Розробка проєкту
Вибір оптимального варіанту: часткова заміна вузлів чи комплексний ремонт ліфта. Узгодження з замовником бюджету та термінів виконання.
Виконання робіт
Поточний або капітальний ремонт: заміна тросів, дверей, приводу, редуктора, залежно від технічного стану та потрібного об'єму робіт. Відновлення роботи обладнання.
Ремонт інших систем
Ремонт механічних та електричних компонентів обладнання. Встановлення нових систем управління та безпеки. Ремонт інших деталей кабіни ліфта: освітлення, кнопки, поручні. Для ескалаторів – регулювання поручнів, щіток безпеки, приводних ланцюгів, маслоапаратів.
Тестування і запуск
Перевірка справності оновлених вузлів та механізмів. Тестування аварійних систем. Офіційний запуск в експлуатацію.
Моніторинг
Періодична перевірка справності ліфта на протязі 1 року, плавності руху та загального технічного стану обладнання.
Чому ремонт ліфтів та ескалаторів потрібен?
- Безпека. Ремонт та реставрація застарілих елементів знижує ризик аварій та майбутніх зупинок ліфта чи ескалатора.
- Економія. Ремонт часто дешевший, ніж купівля нового ліфтового обладнання чи окремих компонентів.
- Комфорт. Плавний рух, безперебійна робота панелей управління, кнопок виклику, покращення безшумності ліфта.
- Енергоефективність. Нові приводи та системи керування споживають менше електроенергії та є більш стабільними при перепадах напруги.
- Відповідність нормам. Обладнання стає відповідає актуальним стандартам: EN81 та ДБН / ДСТУ.
- Підвищення вартості нерухомості. Довговічний робочий ліфт або ескалатор є вагомою перевагою для будинку чи бізнес-центру.
На яких видах ліфтів та ескалаторів виконують ремонт?
- Пасажирські ліфти: в житлових будинках, бізнес-центрах, інших спорудах, де обладнання інтенсивно працює більше 10-12 років або закінчується термін експлуатації.
- Вантажні ліфти: на складах, виробництвах, лікарнях, де передбачено високі навантаження грузами та матеріалами.
- Домашні та інклюзивні ліфти: в приватних будинках, спеціалізованих об’єктах, де високий пріорітет на безперебійну роботу обладнання.
- Ескалатори та траволатори: в ТРЦ, на вокзалах, аеропортах, де зупинка обладнання просто неможлива через високий псажиротрафік.
РЕМОНТ І МОДЕРНІЗАЦІЯ - В ЧОМУ РІЗНИЦЯ?
Не варто плутати процес модернізації ліфта з капітальним ремонтом. Ось 4 відмінності:
Капітальний ремонт
Капітальний ремонт проводиться за фактом технічного зносу, і термін експлуатації обладнання залишається незмінним.
Cтандарти безпеки
Необхідність капітального ремонту диктується стандартами безпеки, без відповідності яким обладнання буде непридатним до використання.
Завдання
Завдання капітального ремонту – технічна відповідність, модернізації – у тому числі й естетична.
Модернізація
За модернізації використовуються інноваційні технології та сучасні матеріали, що відповідають не тільки стандартам, але й загально прийнятому уявленню про конструкцію й зовнішню привабливість ліфта.
Завдання модернізації полягає в тому, щоби пасажирам або користувачам обладнання було комфортно й безпечно за його використання. До того ж у процесі оновлення ліфта чітко простежується й економічна, й іміджева доцільність. Якщо пасажири навіть несвідомо відчуватимуть комфорт, наприклад, за відвідування ТРЦ, покупців в останньому буде більше, а отже й торгові площі орендуватимуться простіше й дорожче. Логіка в житлових комплексах та офісних центрах є практично ідентичною.
Найпоширеніші запитання
Скільки часу займає ремонт ліфта / ескалатора?
Чи можна користуватися ліфтом під час ремонту?
Скільки часу ремонтують ескалатор?
Що входить у поточний ремонт ліфта?
Що являє собою капітальний ремонт ліфта?
Чи ремонтують старі ліфти, старіші за 20+ років?
Чи можна відремонтувати лише кабіну, без механізмів?
Скільки коштує ремонт ліфта?
Чи дорожче ремонт ескалатора за ремонт ліфта?
Чи входить ремонт у сервісний договір?
Хто має право ремонтувати ліфти та ескалатори?
Чи потрібна документальна фіксація після ремонту?
Чи можна замовити ремонт окремих вузлів?
Чи можна тимчасово запустити несправний ліфт?
Коли ремонт ліфта / ескалатора є недоцільним?
Чи можна замість ремонту зробити модернізацію?
Чи є гарантія на ремонтні роботи ліфтів?
Хто оплачує ремонт ліфта / ескалатора?
